二手房出售咨询
你好，我买的
二手房
，已经办理了转让，全款已经到了原房主手里，他还靠在房子里不走，我该怎么办？
2022-10-20 18:31:23
律师解答共有3条
建议诉讼要求其腾房
依据你们
合同
约定处理
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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