2022-10-28 06:55:54
律师解答共有3条
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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二手房交易中，房主违约不履行合同的，如果已经支付了定金，则需返还买方双倍定金；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，赔偿给买方造成的损失。除了要求承担违约责任外，买方也有权要求继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
