第一次买房贷款流程是什么

　　如今，很多地区都进入了买房热潮，很多人一有钱就会买房，所以很多地方都会有限房政策，需要达到一定的条件才能买房，当然第一次贷款买房与第二次、甚至第三次都是不一样的。那么，第一次买房贷款流程是什么呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、第一次买房贷款流程是什么

　　1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买房人的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

　　2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

　　3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

　　4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

　　5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

　　6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

　　二、第一次买房贷款打折吗

　　第一次买房贷款打折，具体优惠如下：

　　1、居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例调整为20％。

　　2、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。

　　3、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20％。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。

　　三、首次买房注意事项

　　1.选房位置很重要；

　　2.房子大小考虑好；

　　3.周边配套设施很重要；

　　4.考虑周边环境；

　　5.考虑好朝向；

　　6.看周边治安状况。

　　以上就是找法网小编为您整理的“第一次买房贷款流程是什么”的相关内容，我们可以知道，第一次贷款买房是有很多注意事项的，流程上要注意贷款需要的材料，然后签订好房屋买卖合同等。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。