买房流程咨询
我十年前买的房子,没过我的名下,现在我想把房子卖了,想找原房主签名,原房主不给签怎么办?
2021-01-13 17:24:38
律师解答共有3条
一般情况下,卖方把房子卖了,造成违约的,需要承担
违约责任
。
房屋买卖
合同
签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
一般来说,卖方把房子卖了,造成违约的,需要承担违约责任。房屋
买卖合同
签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
卖方把房子卖了,造成违约的,需要承担违约责任。
根据规定,房主违约的,卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
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