买房流程咨询
我买的商品房五年了，发现房子不方便，怎么处理。
2021-04-20 08:04:38
律师解答共有3条
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是
遗嘱继承
，二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书（原件）＼ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
看合同约定，开发商的证件
你们可以签订协议规定具体时间进行拍卖
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