你好！我买了两个套房。以前第二套房已经交税了。现在销售部又打电话说我是第二套房。
2021-07-11 06:07:26
律师解答共有2条
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对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。下面是有关注册 交税租房建议，望采纳！??
1、 出租房屋要按租金收入的5%交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税， 按营业税的3%交纳教育费附加。??
2、 按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。 -
此类问题的认定应以第一套房是否贷款以及目前贷款银行是认房还是认贷来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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