买房流程咨询
买房子的话,卖方夫妇一个人去世,有两个儿子,一个女儿结婚了。卖房子的妻子和孩子都同意卖,如果需要公正的话,这四个人必须签字,他们结婚的配偶也需要签字吗
2021-08-22 10:40:21
律师解答共有3条
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属
夫妻共同财产
,双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉,但作为买方的第三人若不知情,
买卖合同
应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示,买房人没有过错。责任应由卖房人承担。
2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可,只要意思表示真实,应当具有同等效力,除非有相反的
证据
能证明萁行为不是对协议内容的认可。
新婚姻法卖房是否需要配偶签字,要根据具体情况。
1、夫妻共同财产的房子,买卖需要夫妻共同签字。
2、夫妻一方个人的房产,买卖时只需要房主自己签字
新婚姻法卖房是否需要配偶签字,要根据具体情况。
1、夫妻共同财产的房子,买卖需要夫妻共同签字;
2、夫妻一方个人的房产,买卖时只需要房主自己签字
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