买房流程咨询
我买了一个门面。按揭还款
合同
已经签订了三个月,但我还没有开始偿还按揭。现在我不想要那个门面。我能退吗?我能退多少?已经付了25万!
2022-02-24 16:21:44
律师解答共有3条
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担
违约责任
。首付款的性质是预付款,如果想退房的话,那首付款是可以让对方退回的,但是如果是自身原因不想买房,那买方需要赔付
违约金
按揭贷款买的房子,不想要了,是可以退的。按揭买的房子,在
房屋产权
证办理下来之前,房屋所有权仍然属于开发商,所有权尚未进行转移。此时,购房人与开发商的合同尚未履行完毕,购房人可以解除合同,要求退房退款
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
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