本月3日，我通过中介向乙方出售了一套房屋，并签订了房屋买卖合同。乙方支付了20000元定金，我们支付了40000元违约金。双方同意在10月15日前办理移交和交付手续。现在有很多原因。我不想卖掉房子。我于9月14日通过电话告知乙方和中介。我同意支付4万元的罚款，但乙方不同意，坚持要买房子，我该怎么办？对方说要起诉（没有网上签名）。非常感谢。
2022-03-07 11:58:03
律师解答共有3条
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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房屋买卖中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
