买房流程咨询
二手房
已经交了定金并签了
合同
，但我当时不知道房子的面积包括地下室的面积。现在我不想买了。我能退吗？
2022-03-09 17:28:33
律师解答共有3条
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，一般情况下房屋定金不能退，但也要看具体的情况
二手房买卖如果买方交了定金后违约的，那么买方应当对卖方承担
违约责任
且买方无权要求卖方返还定金。
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