买房流程咨询
房子到期后,如果房客不搬出去玩流氓,我该怎么办,
2022-04-14 06:28:42
律师解答共有3条
房租到期了房户不搬,建议通过以下几个途径解决:先协商,讲清楚你自己的道理和难处;一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵;如果上述办法不起作用,就通知
物业管理
处停水断电;最后一个办法,报警、强制腾房
我国《
合同
法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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