我有个房客要租。几天前，楼下的太阳能脱落，打碎了屋顶的瓷砖，导致我家漏水。现在房客要我退还剩下两个月的租金。第二天，它在楼下修好了，没有漏水。他们还要求我退款，因为我通常会回老家过年，下个月就没人租了。
2022-06-19 09:42:30
律师解答共有1条
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应该由房东进行维修，但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
