要交房产契税，我名下有一套房，婚前全款买。现在这套房是我妻子的名字买的。这是第二套房还是第一套房？如何纳税？
2022-07-05 13:37:19
律师解答共有3条
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居民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照
1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%税率征税 -
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税 -
要根据不动产登记的状态结合所购房的款项来源，来分析房产的所有权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
