买房流程咨询
当时购买二手房时是公积金贷款,首付两成,但是在中介签完合同后公积金政策有改动,导致我公积金贷款时间延长,现在业主不卖了,也不退我定金,理由是我违约了,时间太长导致他换不了大房子,中介之前告知我贷款慢,但是没有告知我所产生的后果,现在业主不卖了,也不退我钱,我现在想追究中介的责任,这算不算中介的责任?可不可以追究中介赔偿我的全部损失?
2020-01-11 14:21:11
律师解答共有1条
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
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