房屋拆迁裁决申请书范文

　　何谓房屋拆迁裁决？房屋拆迁裁决是指在城市房屋拆迁中，因拆迁人与被拆迁人关于是否搬迁、补偿标准、数额等问题难以达成一致，经过一定次数的协商之后，由房屋拆迁管理部门关于补偿安置、限期搬迁问题作出的行政裁决。那么，房屋拆迁裁决申请书范文？拆迁人申请裁决要提交什么材料？下面，就由找法网小编来为大家解答疑惑。

　　一、房屋拆迁裁决申请书范文

　　申请人：某房地产开发公司，法定代表人，_________，职务：_________，住所地址：______市______街______号。

　　被申请人：_________，男，______岁，___族，某市工具厂工人，住所地址：______市______胡同______号。

　　申请人与被申请人因拆迁补偿问题经协商未能达成拆迁协议，特申请房屋拆迁主管部门依法作出裁决。

　　请求事项：

　　1、裁决申请人为被申请人产权调换建筑面积为______平方米的三居室一套；

　　2、裁决被申请人向申请人支付产权调换差价款人民币_____________元人民币；

　　3、裁决被申请人在某区______号院平房___间内周转过渡。

　　事实和理由：

　　我公司经市房地产管理局批准，并取得贵局核发的“拆许字（______）第_____号”房屋拆迁许可证后，于____________年___月正式开始拆迁工作。被申请人在拆迁范围内某胡同______号有私房___间，建筑面积为______平方米，由被申请人自己居住。另经调查查明，被申请人在拆迁范围外某小区______号楼承租公房二居室一套。

　　拆迁开始后，经申请人与被申请人协商，被申请人要求申请人为其产权调换二居室、一居室各一套，后又提出补偿______万元人民币，申请人认为其要求不符合法律规定，予以拒绝。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第______条的规定，申请人为被申请人提供新建某小区______号楼______号、建筑面积为______平方米（不含公用面积）的三居室一套与其进行产权调换，但被申请人以面积太少为由予以拒绝。双方在拆迁公告规定的拆迁期限内未能达成拆迁协议。

　　申请人认为，被申请人的要求没有法律依据，申请人为其提供的建筑面积为______平方米的房屋符合法律规定，被申请人应当按照法律规定向申请人支付产权调换差价款人民币____________元人民币，由于产权调换的房屋正在建设过程中，因此请主管部门裁决被申请人暂时在周转房内周转过渡，待新建房屋交付使用后再迁入新房内居住。

　　请房屋拆迁主管部门支持申请人的要求。

　　此致

　　某区房地产管理局

　　申请人：某房地产开发公司

　　______年______月______日

　　二、拆迁人申请裁决要提交什么材料？

　　（一）拆迁人申请裁决，应提交下列材料：

　　1、裁决申请书；

　　2、法定代表人身份证明；

　　3、被拆迁房屋权属证明材料；

　　4、被拆迁房屋的估价报告；

　　5、对被申请人的补偿安置方案；

　　6、申请人与被申请人的协商记录；

　　7、未达成协议的被拆迁人比例及原因；

　　8、其他与裁决有关的资料。

　　（二）被拆迁人申请行政裁决，应提交下列材料：

　　1、裁决申请书；

　　2、申请人的身份证明；

　　3、被拆迁房屋权属证明材料；

　　4、申请裁决的理由及相关证明材料；

　　5、房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

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