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你好由于自建房屋未与乙方签订合同，已全部完工，装修已完成，但两、三面墙平行误差超过10厘米。前期已多次告知乙方，但无结果。部分余额尚未支付给乙方，我现在该怎么办？

2022-03-12 15:07:41

根据《商品房销售管理办法》的规定：合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。法律依据：《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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