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房屋买卖合同不是户主签署的，而是女婿签署的。它有效吗？

2022-06-06 09:05:36

私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效：
1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；
2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益；
3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。
房屋买卖合同属于第一类买卖合同
私下签订的房屋买卖过户协议，符合合同成立要件的，是有效的，但房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
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