我是卖家。我于今年1月16日签署了房屋销售中介合同，在签署当天收取了1万元定金，并在合同中约定，买方应在1月19日前支付剩余的9万元定金（共计10万元）。合同规定罚款20万元。之后，买家没有支付剩余的定金，并明确表示他不会购买，也不愿意会面和谈判。问题1：在这种情况下，我可以继续出售我的房子吗？问题2：我可以起诉卖方违约并要求赔偿吗？多少是合适的，以什么为基础？非常感谢。
2022-03-28 15:34:33
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
