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我在一家公司租了一所房子。在我租房子之前，我说过这房子要一对二收费。我付了定金，定金协议规定定金不予退还。当我去签署合同时，我必须签署合同，因为我必须签署合同，因为押金无法退还。在签订合同时，向房屋中介机构解释租赁期仅为一个半月。到期后，代理人和他自己将前往他们的下一个家处理转租事宜。转租后，剩余租金、押金和维护管理费将退还。但现在一个半月还没有找到下一个转租人，经纪人也已经辞职，现在中介公司要求继续支付租金。如何解决这种情况？

2022-06-14 17:07:34

在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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