不动产权证可以过户吗
不动产权证使用有不动产权证的使用的要求，那么在使用不动产权证的过程中，可不可以将不动产权证过户呢？不动产登记证与房产证的区别是什么？接下来由找法网小编为大家带来不动产权证可以过户吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、不动产权证可以过户吗
可以过户。不动产权证是可以过户的，不动产权证与之前的房产证相比，更全面，上面包括了房屋坐落、房屋登记、房屋所有人、共有情况、登记时间等，是可以办理过户的。在过户的时候要准备好不动产权证书、不动产证书过户登记说明、房屋买卖合同、身份证、户口本等，并且要到相应的房管部门进行过户申请，房产局审查清楚，审批通过以后会提供过户回执单，相关的申请人需要缴纳一定的税费，然后领取契税完税证，申请人还需要到相关的土管部门办理国土证，最后20个工作日，凭契税完税证到当地房管部门领取不动产权证。
二、不动产登记证和房产证的区别
不动产和房产证区别在于范围不同、内容不同、监管机关不同。
1、范围不同。不动产范围较大，房产证范围较小，不动产包含房产证，而房产证仅仅包含房屋所有权人、共有拥有、房屋位置、登记领证时间、房屋用途、房屋属性等。
2、内容不同。不动产包含单元号、使用期限、类社区等内容，房产证只包含产权人、房屋位置、登记时间、房屋用途等内容。
3、监管机关不同。不动产是由中华人民共和国国土资源部监管的，而房产证是由住房和城乡建设部监管的。
三、不动产登记证明是房产证吗
不动产登记证明不是房产证， 房产证又称不动产权证。
1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。
2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。
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