农村屋有不动产权证可以进行买卖吗

　　农村的房屋，大家都知道是属于农民自己建设的，一般来说建设的过程中也是需要办理相应的产权证书的，那么对于农村房屋来说，农村房屋如果有不动产权证书的话，可不可以进行买卖呢？接下来由找法网小编为大家带来农村屋有不动产权证可以进行买卖吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、农村屋有不动产权证可以进行买卖吗

　　《不动产权证书》可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。

　　二、不动产权证与房产证的区别

　　据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。

　　不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　三、不动产权证和土地使用证的区别

　　1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

　　2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

　　3、内容不同： 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于农村屋有不动产权证可以进行买卖吗的相关内容，一般来说，农村地区的房屋买卖的过程中，要遵守相关的买卖的规定。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。