房产证更换不动产权的费用

　　随着我国房地产市场很多年的蓬勃发展，越来越多的购房者开始重视所购房屋产权证的问题。那么，房产证更换不动产权的费用，是多少？房产证与不动产权证的区别，是什么？不动产权证的影响，有哪些？下面，就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

　　一、房产证更换不动产权的费用

　　如果需要换取不动产登记证的话，只需要收取基本费用即可，不需要其它一些额外的费用。房产证更换不动产证，只需要交纳几十块的换证登记费即可。（各地区登记费用可能不同）

　　不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　二、房产证与不动产权证的区别

　　1、根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

　　2、房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　3、不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　三、不动产权证的影响

　　1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。

　　房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

　　2、 买房办手续更加便捷。

　　普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记核心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

　　3、 节约成本。

　　按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

　　4、对企业而言可缩短转贷时间，降低财务成本。

　　5、保障农民财产权利。

　　农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

　　6、交易更安全。

　　进行统一登记后，信息可依公开查询，以保障交易安全。

　　以上就是本文的全部内容，从中，我们可以得知，房产证更换不动产权的费用，房产证与不动产权证的区别，以及不动产权证的影响。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。