不动产权证咨询
用益
物权
人与所有权人的关系
2023-04-12 06:49:05
律师解答共有3条
根据具体情况而定，主要是合同约定
您好，结合具体情况判断
用益物权是指对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。用益物权和担保物权，属于他物权。《
民法典
》第323条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有
占有
、使用和收益的权利。
用益物权具有以下几个主要特征:
(1)用益物权不具备对他人之物的处分权，受到所有权人对其内容的限制。
(2)用益物权以利用物的使用价值为目的。
(3)用益物权人欲就他人之物的使用价值进行利用，需要占有标的物，才能实现设定用益物权的目的。
用益物权对促进物的有效利用、保障物的利用秩序、用益物权制度以及促进社会经济的发展具有十分重要的作用。
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