不动产权证咨询
儿子和儿媳
离婚
了,房子的产权属于儿子。现在是以他儿媳的名义。我儿子在其他地方工作回来很不方便。我能代表他处理吗?你需要什么程序。
2023-01-02 19:57:41
律师解答共有4条
提交相关资料,变更登记
你好,可以公证授权委托别人代为办理
你好,可以诉讼处理
法律分析:无论是父子关系或是其他关系,共有人要对房产份额进行分割,有以下两种方式:
第一种,是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额,并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后,携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可;第二种,是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时,任意一方当事人可以起诉至法院,由法院对房产的分割做出判决。
判决后,可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合,当事人也可以依据生效判决申请强制执行,经此程序办理完成过户手续。
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