不动产权证咨询

房屋产权协议本身的内容与事实不符。协议有效吗？

2022-03-14 06:50:41

手写的协议只要是双方的真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是有效的。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益，等等
协议中有错别字是一个很常见的情况，但是有错别字的协议并不一定是无效的协议，协议有效或无效，要看协议的内容是否符合《合同法》第五十二条、第五十三条关于认定合同无效或内容无效的规定
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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