不动产权证咨询
50年产权和70年产权之间最本质的区别是什么?你是吗?
2022-03-18 06:52:48
律师解答共有3条
50年和70年产权的区别:
1、土地性质不同;
2、房屋价格不同;
3、落户情况不同;
4、使用贷款情况不同。《
物权
法》第一百四十九条,住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:第一,土地规划用途不同。第二,能否落户不同。第三,生活的费用不同。第四,贷款条件不同
土地性质不同无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地
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