不动产权证咨询
我家顶层有一个阁楼。这间阁楼没有产权。
合同
中只有楼下的建筑面积,而这并没有反映在阁楼上。酒店可以收取阁楼物业费吗?行业可以收取阁楼物业费吗?我家顶层有一个阁楼。这间阁楼没有产权。合同中只有楼下的建筑面积,而这并没有反映在阁楼上。物业能收取阁楼物业费吗。
2022-03-23 06:40:42
律师解答共有3条
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取
物业管理
费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
虽然业主与开发商签订了
房屋买卖
合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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