不动产权证咨询
房改房的实际面积大于产权面积。如何计算拆迁面积
2022-05-10 16:04:18
律师解答共有3条
被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；
拆迁人
与
被拆迁人
对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估
目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的，但在一般的情况下，拆迁房屋需要保障被
征收
人的居住条件，所以是计算拆迁面积的。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产
你好 需要依据
拆迁协议
、拆迁公告和被拆迁
房屋产权
等情况来确定。
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