不动产权证咨询
在房主去世前出售的房子尚未转让。现在房产所有者已经去世，没有孩子，如何办理房产过户手续
2022-05-18 22:03:14
律师解答共有3条
房产转让过户手续的办理流程如下：
1、双方签订
买卖合同
；
2、到房产局，提交申请材料并填写表格，领取回执单；
3、按日期缴纳税金；等等
继承
房产过户的手续如下：
1、房屋评估：首先
继承人
需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估；
2、继承公证；
3、房屋测绘；
4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续
夫妻
离婚
涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间
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