不动产权证咨询
婚前全额买房,婚后加名字。如何划分
离婚
2022-06-23 10:26:03
律师解答共有3条
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费
作为
夫妻共同财产
平均分割
房屋产权
婚后加名问题有两种情况,对应产生相应的的法律后果:
1、如果该房屋是一方的婚前个人财产,通过加上另一方名字的方式,可以使加名的人取得房屋的部分产权;
2、如果该房屋是婚后以一方名义购买的双方共同财产,另一方的加名行为,则使自己实现对房屋的实际控制。
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