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海南房产产权年限不够2年卖房子签署授权委托并公正协议书常见问题

其它
2020-01-18 09:06:03
律师解答共有3条
  • 公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。
    但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。
  • 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:
    (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
    (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
    (3)公证员认为应当提供的其他证明材料。
  • 委托签字实际上是一种委托合同关系。合同法对委托合同,委托行为有明确规定。委托协议书内容包括:
    (一)委托双方当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)委托事项
    (三)委托权限
    (四)委托期限
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    委托协议书格式如下。
    委托方: 地址:
    受托方: 地址:
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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