合肥公积金买房政策

　　用公积金买房对于职工来说是可以减少很大的经济压力的，而且公积金还能办理贷款买房，并且税率要远低于银行房屋抵押贷款，是非常值得的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于合肥公积金买房政策及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、合肥公积金买房政策

　　1、一手房提取：

　　（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

　　（2）购房发票的原件及复印件；

　　（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

　　（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、二手房提取：

　　（1）房产证的原件及复印件；

　　（2）契税完税凭证的原件及复印件；

　　（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

　　3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

　　（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

　　（2）购房收据的原件及复印件；

　　二、公积金提取的注意事项

　　职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。

　　单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

　　三、住房公积金的界定

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

　　（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

　　（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

　　（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

　　一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

　　二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

　　按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

　　住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

　　根据法律规定可以得知，合肥职工不论是购买一手房还是二手房都可以提取住房公积金，并且办理住房公积金贷款，按照上述程序办理即可。以上便是找法网小编为您带来关于合肥公积金买房政策的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。