房产过户强制执行申请书怎么写
房屋过户在楼房的交易中占据着重要的地位。房屋没有过户的话，所属人仍然是原来的房主，会有产生很多不必要的纠纷，那么，房产过户强制执行申请书怎么写？房屋买卖过户流程是什么？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
一、房产过户强制执行申请书怎么写
申请执行人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx，汉族，住xxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托代理人xxxxxxx，xxxxxxxxx律师事务所律师，一般授权代理。
被执行人：xxxxxx，男，xxxx年x月x日出生，x族，住xxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
执行请求：
1、请求法院执行被申请人办理位于成都市新都区xx街道xxx路x号x栋x单元xx层x号房屋过户给申请人；
2、请求法院执行被申请人支付申请人违约金xxxxx元； 执行依据：民事判决书；
事实与理由：
申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案，经新都区人民法院做出（xxxx）新都民初字第xxxx号民事判决书，并已于xxxx年x月x日发生法律效力。现被申请人拒不遵照生效判决书履行，为此，特申请贵院给予强制执行。
此致 敬礼
执行申请人：
委托人：XXXX年XX月XX日
二、房屋买卖过户流程是什么
1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
2、房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。房地产管理部门对房屋进行测绘和评估房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。
3、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
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