才付首付要离婚怎么弄

　　在购买房子的时候付完了首付，出现了离婚应当怎么办？或许大部分人对这问题都不清楚，接下来，由找法网小编针对才付首付要离婚怎么弄这问题整理以下相关内容，提供参考阅读，希望对您有所帮助！

　　一、才付首付要离婚怎么弄？

　　离婚的时候对于刚付首付的房子怎样进行分配，需要分情况进行确定。如果所付的首付是一方当事人所出，并且房子是登记在个人名下的，那么属于个人财产，由个人所得；如果是双方共同出资的，则依照法律的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。

　　获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

　　按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。

　　二、房产分割的原则和方法

　　民法典规定，如果是夫妻共同财产，那么分割权利是均等的，但也不意味着平均分配。通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；5、照顾无过错方的原则。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　三、离婚分户的流程

　　(1)离婚后夫妻双方带上原户口本到户籍所在得的公安机关，相关的工作人员会让填写户口的迁移证，把您的户口从当地的户籍注销;

　　(2)填写好后将户口迁移证到要落户的地方办理户籍的落户，同时还需要工作单位的证明;

　　(3)离婚后婚姻变化、家庭成员发生变化等原因需要分户的，需要按新家庭成员的名单和房产部门出具相关的单位分房或是房屋产权证明;

　　(4)因为离婚分户的，直接凭借离婚证明或是结婚证的，直接派出所办理分户。

　　以上是找法网小编为你整理的关于才付首付要离婚怎么弄的相关内容，从上面我们可以知道离婚的时候对于刚付首付的房子怎样进行分配，需要分情况进行确定。希望能够为你提供帮助，如果您还要其他疑问，请咨询找法网专业律师。