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抵押人未经授权将抵押物赠与的,赠与是否有效?
2021-10-07 13:37:16
律师解答共有3条
未经公证的房产赠与合同有效,但如果在协议中约定生效条件为公证,这种情况下,如果合同没有经过公证,则此时合同是无效的。另外,需要注意:未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,则不可以
赠与实质是合同的一种,我国合同法设专章对赠与合同进行了规定,根据合同法第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。夫妻之间特殊的身份关系,并不影响赠与合同的效力,夫妻之间的赠与行为完全是有效的
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
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