汽车抵押贷款咨询

向朋友借钱，以房子为抵押，需要办理什么手续？

抵押担保

2022-01-25 07:05:11

要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。双方签订一份抵押借款协议；到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记。
办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证
房屋抵押贷款的详细流程：
1、提出贷款申请。
2、递交贷款资料。
3、看房评估。
4、报批贷款。
5、签订借款合同。
6、抵押登记手续。
7、银行放贷
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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