汽车抵押贷款咨询
请问,在办理房地产抵押登记时,是
抵押合同
,签订一式一份,是否具有法律效力
抵押担保
2022-07-06 16:24:35
律师解答共有3条
未办理抵押登记
合同
有效,抵押合同是有效的,必须登记的是
抵押权
,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
抵押权可以随
债权转让
。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
房地产抵押未登记,抵押合同有效,但抵押权还未设立。《物权法》第15条对
合同效力
与物权效力的区分作出原则规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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