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父母破产了,他们欠下了钱,他们的孩子还在上大学,他们以孩子的名义买了一栋房子。他们会抵押房子来还钱吗
抵押担保
2022-07-10 10:31:56
律师解答共有3条
租出去的房子是能抵押,房子抵押后还能出租。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式,所以准确的来说应当是房产抵押,而不是房产证抵押。
抵押权
人可以是我国法律规定的
自然人
、
法人
或其他组织。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,得就抵押物优先受偿的人
房子抵押给个人还不了钱时,如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈,各自作出一点让步,如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难,没有偿还能力,则在这种无奈的情况之下,自己将房卖掉,然后获得资金将借款还上
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