汽车抵押贷款咨询
比较房地产抵押实现方式之间的异同
抵押担保
2022-08-01 10:57:54
律师解答共有3条
房地产当然可以办理抵押。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可设定抵押权。房地产抵押,应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房地产抵押,抵押人和抵押权人应签订书面
抵押合同
1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。
2、特征不同
房地产抵押权实现的方式有,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房地产转让方式
合同纠纷
4245
房地产抵押和房地产质押的区别
你好,质押与抵押最大的区别就在于二者暂时归属谁的手中,被抵押或质押的物品是诚信贷款的一份“保险单”。
人咨询过
继续咨询
杨小勇律师
天津立人律师事务所
抵押方式有哪些
01:30
2345
最高额抵押与一般的抵押相比,有什么区别
债务债权
1055
物权的实现方式
民法典
739
房地产抵押的效力及实现条件
动产或不动产均可进行抵押,但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
人咨询过
继续咨询
张志强律师
北京恒都律师事务所
反担保合同纠纷的解决方式
01:04
2345
实现担保物权方法
民法典
359
抵押担保中债权实现的方式
依抵押合同的约定处理
人咨询过
继续咨询
房地产典当与房地产抵押的区别
你好,做房地产抵押的话,首先和你的担保公司签定委托协议,然后你需要准备关于房子的相关资料,去到银行进
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1050
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
平安普惠收取担保费合法吗?
根据其是否符合法律规定确定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
市值1000w的资产抵押给银行得了500w结果还不上了。
在抵押的资产价值高于贷款金额的情况下,银行通常会通过拍卖或变卖抵押资产来收回贷款。如果拍卖或变卖的价
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
民法典保证人的保证责任是什么
保证人的责任分两类:一般保证与连带责任保证。一般保证下,保证人仅在债务人不能履行债务时承担保证责任。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
5种保证担保的异同有说明吗
保证担保异同简析:保证是人保,依赖保证人信用;抵押、质押、留置涉及物权变动;定金则是预付款。具体操作
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
担保诉讼时效的时间
担保诉讼时效问题常见的处理方式包括:1) 在诉讼时效内提起诉讼或仲裁;2) 与对方协商达成新的协议。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权