汽车抵押贷款咨询
一位朋友向我借钱。借据上注明购房
合同
作为担保,购房合同作为抵押,但尚未收到。购房合同有效吗?
抵押担保
2022-08-06 07:30:52
律师解答共有3条
无论客户是否有购房资格,
买卖合同
都是有效的。如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同。如果政策已经出台,后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须承担
违约责任
担保合同
,是为主债务合同而设立的合同,是为了保证债务的顺利履行,如果债务不能顺利履行的,担保权人可以实现自己的担保权。担保合同无效时,只能产生
缔约过失责任
,责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失
担保合同无效时,只能产生缔约过失责任,责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素
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