房屋租赁房产税税率是多少

　　对于房屋租赁来说，房屋租赁不仅仅需要签订房屋租赁合同，还需要进行房屋租赁的一个房产税的征收，对房屋租赁来说，房屋租赁征收房产税的，需要按照相应的税率来进行征收。接下来由找法网小编为大家带来房屋租赁房产税税率是多少的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房屋租赁房产税税率是多少

　　按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

　　二、如何计算房产税

　　根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

　　（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%

　　（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。

　　三、房产税征收标准从价或从租两种情况

　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；

　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋租赁房产税税率是多少的相关内容，按时的缴纳房产税是我们所需要做的，对于房产税来说。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。