物业公司注册条件是什么

　　随着社会发展，现在人们也是越来越倾向于自己创业，当然避免花掉多余的时间创业时期，公司成立之初需要确定好所从事行业，在各行各业都有新成立企业，如果是选择从事物业管理这块行业，那么物业公司注册条件是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、物业公司注册条件是什么

　　物业管理企业资质等级划分为三级

　　1、一级物业管理企业资质必备条件；

　　(1)管理物业规模一般在50万平米以上，或者管理涉及物业在20万平米以上；

　　(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上，物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同)；

　　(3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦，且管理达标面在50%以上；

　　(4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上；

　　(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上；

　　(6)企业经营年限必须在3年以上；

　　(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)。

　　2、二级物业管理企业资质必备条件：

　　（1）注册资本人民币300万元以上；

　　（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　（3）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　（4）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　多层住宅100万平方米；

　　高层住宅50万平方米；

　　独立式住宅(别墅)8万平方米；

　　办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　（5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　3、三级物业管理企业资质必备条件；

　　(1)管理物业规模一般在3万一20万平米，或者管理涉外物业1万~5万平米；

　　(2)有中级专业技术职称管理人员3人以上；

　　(3)企业注册资本10万元以上(含10万元)；

　　二、物业公司注册的材料

　　1、公司名称(5个以上公司备选名称)；

　　2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；

　　3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件) ；

　　4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)；

　　5、公司经营范围。

　　三、物业公司注册的后续事项

　　1、去税务所进行税种注册，断定公司的性质(贸易型税率4%、生产型6%、效劳型5%等)。

　　2、去税务所进行税种核定，断定公司所得税的征收办法(查账征收一年一交：税率为纯利3万以下交18%，3-10万交27%，10万以上交33%;核定征收一月一交，税率底子为2.31%)。

　　3、去税务所进行采购发票恳求，断定公司采购发票的种类。

　　4、每月1-10之间需进行报税，或署理或直接去都可。

　　以上就是找法网小编整理的关于物业公司注册条件是什么、物业公司注册的材料以及物业公司注册的后续事项的内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。