一手房地产以4300亿元易平的价格售出。通过中介公司，我们收到了5000定金，谈了价格，谈了4000认购，还签订了认购合同。如果4000美元议价，我们会买下它，如果我们不能降价，我们会退货。最后，协商4000元时，客户不想买，要求退还5000元定金。我们能退货吗
2022-05-05 07:02:24
律师解答共有3条
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
