我的四个兄弟从我们村的村民那里买了一块耕地,因为没有足够的宅基地。把它用作宅基地合法吗?
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房屋的买卖必然涉及农村
宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过
房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
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农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;等等
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农村宅基地合法使用的方式是:
1、农村宅基地所有权属于村集体,宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权,城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等;
2、非所在村集体成员,也不能使用本村宅基地建造房屋
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。