房屋买卖咨询

我想咨询一下，购房按揭不下是否能退房？

2023-04-16 23:56:02

由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
按揭购买的房产可以退还，出卖人无过错的，买受人退房应当承担相应的违约责任。
根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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