房屋买卖咨询
交了定金买房可以转让给别人吗
2023-03-23 18:30:21
律师解答共有4条
要看具体情况才能判断了
您好,与开发商协商
请问具体情况是怎么样的
房屋交过定金后,是不可以转让的。《
民法典
》第五百八十六条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。定金只是作为债权的担保,也就是担保
房屋买卖
合同的履行
,交过定金并不意味房屋
买卖合同
履行了,只要房屋买卖
合同履行
了,当事人取得房屋所有权后,才可以将房屋进行转让。
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