房屋买卖咨询
1990年,我哥哥把房子买给了我。当时没有销售协议,但这家人通过谈判,房子没有转让。现在我和妻子已经换成了一个小镇户口。你还能转让所有权吗
2021-10-03 14:58:40
律师解答共有2条
可以转让的,但是在房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁
合同
继续有效
一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。
转让以后,可以再按照程序补办房产证
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