房屋买卖咨询
你好,我两天前在一个房地产买了一套房子,交了两万元押金,还签了购房协议!因为家里有一些意想不到的东西需要钱,我不能买房子,想退房,但卖家说他不会退还押金!这种情况下我可以退款吗?
2022-02-25 06:55:11
律师解答共有3条
1、购房订金是可以全额退款的,定金是不可以退的!
2、订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖
合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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