房屋买卖咨询
购房协议已经签订,首付款已经支付。现在买家要求退房,我该怎么办?
2022-03-30 15:06:53
律师解答共有3条
签了购房协议,如果开放商延期交付房屋,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息
如果出现了购房协议中可以退房的情形,则可以退房,一般无需承担
违约责任
。如果没有出现购房协议中可以退房的情形,退房需要承担违约责任,一般在购房协议中对违约责任是有约定的,如果没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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