房屋买卖咨询

我通过中介公司与卖家签订了购房协议，但经过一个晚上的思考，我决定不买。由于存款是银行转账，尚未到达另一方的账户，我打电话给银行取消交易，并立即通知中间人和卖方，但中间人和卖方都要求我支付违约金，理由是协议已经签署。我需要付钱吗？如果你被起诉，你会输吗？

2022-12-25 07:21:37

应该按照合同约定处理
按照你们的协议约定执行
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
现实生活中，常常会遇到一些违反购房合同的情况出现，比如逾期交房、逾期办理产权证等。为了维护自身利益，买卖双方应当在合同中约定违约条款，违约方应向守约方支付违约金。

根据相关的法律规定，买卖双方可以约定违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。当约定的违约金高于或者低于所造成的损失的，买卖双方可以请求法院适当的调整。
过高的部分，一般法院会按照超过造成损失的30%为标准来适当减少。违约金低于损失的，以造成损失为标准确定违约金的数额。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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